REIDIN, konut projelerinin aidatları ile ilgili bir araştırma
yaptı. Buna göre en yüksek aidatlı konut projesi 18,83 lira metrekare fiyatı
ile İstanbul Avrupa
Yakası’nda iken, en düşük aidatlı konut projesi ise 0,20 lira metrekare fiyatı
ile Ankara’da
bulunuyor.
Araştırma, İstanbul’un Avrupa ve
Anadolu yakalarında talep edilen miktarların aynı olmadığına işaret ediyor. Ortalama
aidat değerleri ele alındığında Silivri 1 lira metrekare fiyatı ile en düşük
değeri, Şişli 6,43 lira metrekare fiyatı ile en yüksek değeri alan ilçe
konumunda.
Boğaz aksında bulunan yerlerde, rayiç değerlerde olduğu gibi
aidat değerleri de çeperleri aşıyor.
REIDIN Türkiye Veri Araştırma Müdürü Hilal Erdoğan Şumnu,
İstanbul, Ankara ve İzmir’de oturumun başladığı konut projelerini ele alan
araştırma ile ilgili şu açıklamalarda bulunuyor:
"Araştırmada Şişli, Beşiktaş ve Sarıyer’in
REIDIN SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) grubunda A+ seviyesinde olan
bölgeler olduğu görülüyor. Buna göre bu sene de refah seviyesi aidat değerleri
ile ilgili. Aidat değerlerinin yere, sosyo-ekonomik seviyeye, konut fiyatlarına
bağlı olarak şekillendiği ifade edilebilir. 2015’in ve 2016’nın aidat değerleri
ele alındığında kimi bölgelerde artma, kimi bölgelerde gerileme görülüyor.
Bunun nedeni yapımı sene içinde tamamlanan yeni projelerin rolü ve kimi
projelerde ilk aidat fiyatlarının yenilenmesidir. Şişli, Bakırköy gibi
yerlerde aidat metrekare birim fiyatları da artış elde ederken, Kadıköy gibi
yeni konutların bol olduğu yerlerde gerileme var.”
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder