Elibol, bu aralar İstanbul’un ilgi odağı olduğunu anlatıyor
ve şunları belirtiyor:
“İstanbul umutların şehridir. İstanbul senelerdir pek çok
faktör nedeniyle yatırımcıların baş şehri olmuştur. Umut ediyorum çevre ve imar
yapılandırma faaliyetleri ile bu ilimiz daha çok yatırımcıya hitap edecektir.
2016 için köyden göç edenlerin tercih edeceği yerler Esenyurt ve Beylikdüzü
tarafları olacaktır. Yine aynı bölgeler büyük yapılarla konumlanıp konut
yatırımı için uygundur. Bu bölgede 150 bin lira bütçeli yatırımcı için de, 500
bin lira bütçeli yatırımcı için de konutlar bulunmaktadır. Daha konforlu
bölgelerde konut tercih eden yatırımcılar için ise Avrupa Yakası’nda Beşiktaş, Sarıyer ve
Mecidiyeköy 400 bin lira ila 750 bin liraya konut satışlarının yoğunlaşacağı
yerlerdir. Anadolu Yakası’nda Kadıköy ve Ataşehir 200
bin lira ila 800 bin lira bütçeli yatırımcılara hitap edecektir.”
Yabancılara konut satışına da değinen Elibol, şöyle devam
ediyor:
“Türkiye yabancı yatırımcı için çekici. Dört mevsimli ender
ülkelerden biriyiz. Ülkemizin her bir yerinde rahat ve huzurlu bir köşe
bulunabilir. Bunu bilen yatırımcı, senede 1-2 defa gelse dahi ülkemizde
konutunun olmasından yana.
Satışın ne oranda yapılacağı konusu, yatırımcının net kararı
ve uygun yönlendirme ve hizmeti vermekle orantılı olarak şekillenecektir.
Yabancı yatırımlar adına 2016 tahminimiz 8-10 milyar dolar seviyesinde bir
nakit sirkülasyonunun olacağıdır. Yabancılar ülkemize geliyor. Rusya,
İngiltere, Hollanda, Fransa ve İspanya’dan ülkemizde oturmak için konut alanlar
var. 2015’te yapılan satışlar evvelki senelere göre daha iyiydi. 2016’da da
artışa devam edecek ve daha çok satış yapılacaktır. Arap ülkelerinin
yatırımcıları da 2016’da yoğun olarak ülkemizde görülecektir.”
Yabancıların konut ya da ticari satışında tapu devrinde
sorunlar ile karşı karşıya kaldığından söz eden Elibol, şu ifadeleri
kullanıyor:
“Devir için 45 gün bekleme gerekiyor. Ama bunun dışında bir
sorun yok. Son dönemde yapılan hukuki yenilikler ile daha evvel Türkiye’den
konut almayan ülkelerden de talep geliyor. Konut alan yabancılar ile ilgili
herhangi bir ikilem veya ayrım da yok. Her ülkede uygulanan kurallar Türkiye’de
de uygulanıyor. Konut alım sonrası vize, ilk 6 ay oturum vizesi, sonra 1 sene
ve akabinde şekillenmektedir. Ülkemizde kalınan bu dönemde kanunlara uygun
davranan hiçbir yabancının sorunla karşı karşıya kalması söz konusu değildir. “
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder