25 Ocak 2014 Cumartesi

Ankara'da Yüksek Semtler ve Spor Olanakları



Bir önceki yazımda Ankara'da satılık daire alırken en önemli etkenlerden birinin otopark olanağı olduğundan bahsetmiştim. Gelelim bundan sonra nelere dikkat edeceğimize. Ankara yapısal olarak yüksek semtlere sahip bir ilimiz. Bu nedenle özellikle Çankaya'da satılık daire bulmak ya da Yenimahalle'de satılık daire bulmak bazen sıkıntı olabiliyor. 

Ankara'da yaşayanlar genelde memur kesimi. Bu nedenle sabah evden çıkılıp işe gidiliyor ve akşam saat 18:00 gibi genelde eve dönülmüş oluyor. Bu da özellikle yaz aylarında havanın kararmasına hala 2-3 saat gibi bir zamanınız olması anlamına geliyor. Doğal olarak işin stresini ve yorgunluğunu atmak için gezmek veya spor yapmak çok güzel oluyor. Eğer bir konut projesinden ev satın aldıysanız, site içinde spor yapma olanağınız veya yeşil alanlarda gezip dinlenme olanağınız oluyor. Ancak normal bir daire satın aldıysanız bu konuda bazı zorluklar yaşayabilirsiniz.
Son zamanlarda Ankara'nın bir çok yerine çocuk parkları ve spor alanları yapılmış durumda. Ancak başta da bahsettiğim gibi özellikle yüksek bir semtte satılık daire satın aldıysanız, spor yapacağınız yere gitmeniz çok zor olabiliyor. Hele bir de sporun yorgunluğuyla o yokuşu tekrar çıkmak insana bir zulüm gibi gelebiliyor. İşte bu zorlukları yaşadığınızda insan gerçekten konut projelerinin kıymetini anlıyor. Şu da bir gerçek ki; Ankara'da, İstanbul konut projeleri kadar büyük, lüks, çevre olanakları ve görsellik olarak muazzam yapılar olmayabilir. Ancak İstanbul'da satılık daire fiyatlarıyla Ankara'da satılık daire fiyatlarını kıyasladığınızda bu farkı hissedebiliyorsunuz. Örneğin İstanbul'da konut projesi almak istediğinizde vereceğiniz rakam 900 bin TL ise Ankara'da bu fiyat belki 600-700 bin TL ye düşüyor.
Konut projelerinin bu konuda tartışılmaz bir avantajı var tabi. Ancak son zamanlarda Ankara'da sahibinden satılık daire almak istediğinizde de bu türlü imkanlara sahip olabiliyorsunuz. Çünkü özellikle son 2-3 yıldır gelişmekte olan Etimesgut, Sincan, Yenimahalle gibi ilçelerde müteahhitler tarafından yapılan bir çok satılık daire var. Bu dairelerde de bir konut projesindeki kadar olmasa da bir çok olanak mevcut olabiliyor. Önemli olan sizin beklentileriniz tabi. Arabası olan ve ulaşımı çok sorun etmeyen kişiler için şehrin dışında çok lüks satılık daireler mevcut. Ancak ulaşımı kolay olsun ve spor, alışveriş olanakları da iyi olsun diyorsanız ve bir konut projesi satın alacak kadar maddi durumunuz yoksa, o zaman işiniz gerçekten biraz zor. Ancak biraz sabır ve biraz da sistemli bir araştırma yaparsanız gönlünüzdeki daireyi bulmanız da imkansız değil tabi. 

23 Ocak 2014 Perşembe

ANKARA'NIN EN BÜYÜK SORUNU - OTOPARK



ANKARA'NIN EN BÜYÜK SORUNU - OTOPARK
Yıllardır Ankara'ya gelmemiş biri, bugün çıkıp geldiğinde gerçekten şaşıracağı bir manzarayla karşılaşmakta. Eskiden dağ taştan ibaret olan Ankara, bugün baktığınızda yeni yapılanmasıyla, parklarıyla, yeşillik alanlarıyla çok daha düzenli bir şehir haline geldi. Zaten bir Başkente yakışan da buydu herhalde. 

Bu noktada en büyük etkenlerden biri hızla yapılmakta olan Ankara Konut projeleri. Bu yeni yapılar çok kompleks bir sisteme sahip. Konut projelerinde her şeyi aynı yerde ve düzenli bir şekilde bulmanız mümkün. Bu yapılarda sadece konaklama imkanı düşünülmekle kalmamış. Konut projelerinin içinde spor malzemeleri, koşu parkurları, spor sahaları, yüzme havuzları, saunalar, alış veriş merkezleri gibi bir çok şey düşünülmüş. Neredeyse sitenizden hiç çıkmadan her ihtiyacınızı karşılamaktasınız.
Ankara'da satılık ev alırken dikkat etmeniz gereken bazı önemli özellikler var. Bunların başında arabalarınız için park alanı gelmekte. Ankara'da eskiden yapılan yapılar genelde iç içe yapılmış durumda. Binalar birbirine 2-3 metre aralıklarla dizilmiş. Bir apartmanın 8-10 katlı olduğunu düşünürseniz ve her katta 4 daire olunca, burada yaklaşık 40 tane daire mevcut demektir. Artık arabası olmayan hane sayısı da yok denecek kadar az. Bu da size bir apartmanda 40 tane araba olması anlamına geliyor. Tabi ki bunun yanında evlere gelen misafirleri de düşünürseniz, yaklaşık her apartmana ait 50 tane arabanın sığabileceği bir otopark ihtiyacı doğuyor. Ancak Ankara'daki eski binaların önünde 3 arabayı park edebilirseniz ne mutlu. Tabi o alanlar da dükkan sahipleri tarafından kapılmadıysa. Bazen arabanızı park etmek için, evinizin olduğu sokakta 2-3 tur atmak zorunda kalıyorsunuz. Hala yer bulamayınca mecburen arka sokaklarda bir yer bulup arabayı bırakıyorsunuz. Belki 500-600 metre yol yürümek zorunda kalıyorsunuz. Bu da işten çıkmış, yorgun bir şekilde evine gelen biri için gerçekten çok zor bir durum. Ayrıca arabanızın göz önünde olmaması güvenlik açısından da bir sorun oluşturuyor.
İşte tam bu noktada devreye Ankara Konut Projeleri giriyor. Konut projelerinde her bir haneye bir de misafir aracı düşünülerek bir park alanı ayrılmış. İşinizden geldiğiniz gibi evinizin önüne arabanızı park edip, hemen evinize girebiliyorsunuz. Bu zorlukları yaşayan bunun ne kadar mükemmel bir imkan olduğunu bilir. Bazen sadece otopark imkanı bile Ankara'da konut projelerinin ne kadar büyük bir nimet olduğunu düşünmemize sebep oluyor. Konut projelerinin bunun gibi daha saymakla bitiremeyeceğiniz avantajları mevcut.

19 Ocak 2014 Pazar

En çok hangi ilçelerden daire satışı yapılıyor?



Günümüzde en çok öne çıkan sektörlerden biri İnşaat ve Emlak sektörüdür. Çünkü artan gelir durumu yeni ihtiyaçları ortaya çıkartmaktadır. İnsanlar daha lüks dairelerde oturmaya başlıyor ve lüks alışveriş merkezlerinde alışveriş yapmaya başlıyor. Bu nedenle yeni daireler yapmak ve yeni iş merkezleri yapmak en gözde gelir kaynaklarından biri.
Özellikle konut kredilerinin de uygun olması nedeniyle insanlar günümüzde daha fazla satılık daire alabilmekteler. Örneğin İstanbul'da konut projelerine baktığınızda her ay yeni bir konut projesi yapılmaya başlıyor. Tabiki konut projelerinde genelde lüks satılık daireler bulunmakta. Ancak herkes bu kadar maddi güce sahip olmadığı için bu konut projelerini değerlendirememekteler.

Bu durumda da devreye Sahibinden satılık daireler giriyor tabiki. Maddi gücü daha az olan kişiler sıfır satılık daire almak yerine, internetteki sahibinden satılık daireleri inceleyerek kendilerine uygun bir daire seçmeyi tercih ediyorlar. Örneğin İstanbul'da satılık daire almak istiyorsanız ve maddi gücünüz biraz zayıfsa evkolay.net  sayfasına girip, kullanıcıların eklediği daire ilanlarını inceleyerek kendinize en uygun daireyi satın alabiliyorsunuz. İstanbul'da en çok daire bulabileceğiniz ilçeler Beylikdüzü satılık daire, Maltepe Satılık Daire, Ümraniye Satılık daire, Kadıköy ve Ataşehir'dir. Umarım kendinize uygun ve çok beğeneceğiniz güzel bir satılık daire bulursunuz…

4 Ocak 2014 Cumartesi

Ataparkta acil satılık daire

Dairemiz Keçiören Atapark mahallesinde caddeye yakın konumda yer almaktadır. Prim yapacak bir mevkidedir.
3+1'dir. 1 balkonludur. Güney-batı cepheye sahiptir. Önü açıktır.
Kombi-petek, laminant parke, hilton lavabo, duşakabin, pazarlığın durumuna göre ve isteğe bağlı olarak duvar kağıdı yaptırılarak anahtar teslim edilecektir.
 Bulunduğu binada asansör, otopark ve mantolama mevcuttur.
İHTİYAÇTAN ACELE SATILIK OLUP FİYATI PAZARLIKLIDIR.

3 Ocak 2014 Cuma

BEYLİKDÜZÜ GÜRPINARDA SİTE İÇİ 3+1 SATILIK DAİRE


 


120.000 TL

İlan Tarihi: 20.12.2013

Metrekare: 110 m2

Oda Sayısı: 3+1

Isıtma: Doğalgaz Kombi

Cephe: Kuzey, Güney, Doğu, Batı

Devren: Hayır

Emlak Tipi: Daire

Bulunduğu Kat: 9

Binadaki Kat Sayısı: 14

Binanın Yaşı: 10

Emlak Durumu: İkinci El

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Takas Yapılır: Hayır

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu

Krediye Uygun: Evet

2 Ocak 2014 Perşembe

Esenyurt Yenikent Satılık 2+1 Sıfır Daire

esenyurt satılık daireler için tıklayın
Yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış sıfır binada 2+1 doğalgaz kombili 2.kat asansörlü 85 m2 saten boya kartonpiyerli spot ışıklı komple pimapenli laminant parkeli çelik kapılı kapalı otoparklı banyosu hilton lavabo ve duş kabinli çift tuvaletli oda kapıları amerikan mobilya, otobüs minibüs duraklarına alış veriş merkezlerine çok yakın, yakınında İlköğretim okulu olan, hemen arka tarafına yeni lise yapılacak olan Yenikent Ozanlar Cad 466.Sok köşesindeki binada banka kredisine de uygun boş şık sıfır daire (0212) 450 12 36 - 0535 288 27 69 - 0536 457 55 95

1 Ocak 2014 Çarşamba

GREEN CİTY HOME ESENYURT

 Esenyurt satılık daire ilanları için tıklayın

green city home olarak siz saygı deger müşterilerimize en uygun daireyi bulabilmek ister yatırım için isterseniz kiradan kurtulmanız için doğru adrestesiniz tüm bankalarla çalışmışlığımız vardır kredi ve tapu takibini bizler yapıp sizede yeni evinizde oturmak kalıyor bir telefon kadar yakınız...