İnşaat sektöründe dünyada ilk 5'i hedefliyor

RC Rönesans, ‘Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi’ listesinde 64’üncü sıradan 53’e yükseldi. RC Rönesans İnşaat İcra Komitesi Başkanı Uğur Koyunoğlu, "Endüstriyel projelerdeki yapılanmamız, çıtayı daha da yükseklere çıkaracağımızın habercisidir. Hedefimiz ilk 5 arasına girmek." dedi.

Rönesans Holding, yurt dışında elde ettiği başarılarla uluslararası inşaat sektörü dergisi Engineering News Record’un (ENR) ‘Dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhidi’ listesinde 53’üncü sıraya yükseldi. Geçen yıl 64’üncü sırada yer alan Rönesans, bu başarısıyla dünya devleri arasında yer aldığını tescillemiş oldu. 

RC Rönesans İnşaat İcra Komitesi Başkanı Uğur Koyunoğlu, Rusya ve Türkmenistan’daki sanayi inşaatlarının Rönesans’ın başarısında büyük rol oynadığını vurgulayarak, "Endüstriyel projelerdeki yapılanmamız, çıtayı daha yükseklere çıkaracağımızın habercisidir." dedi.

haberin devamı için : http://evkolay.net/insaat-sektorunde-dunyada-ilk-5i-hedefliyor-haberdetay/?id=1533

Aktris Meg Ryan sonunda istediği eve sahip oldu

Aktris Meg Ryan sonunda istediği eve sahip oldu. Soho'da 8 milyon dolara aldığı lüks daireyi kendisi gibi oyuncu olan Hank Azaria'dan satın aldı.

Hank Azaria, Simpsonlar çizgi filminde Moe Szyslak karakterini de seslendiriyor. Gelen haberlere göre Meg Ryan yeni evini birlikte olduğu müzisyen John Mellencamp ile paylaşacak.
Meg Ryan'ın evi, oldukça zevkle dizayn edilmiş durumda. Ünlü oyuncunun Soho'daki yeni evinde 3 yata odası, 3 banyo, spor bölümü ve geniş bir avlu bulunuyor.
alıntı: http://evkolay.net/aktris-meg-ryan-sonunda-istedigi-eve-sahip-oldu-haberdetay/?id=1532

İnşaatta satışlar düşerken yapı izin ruhsatları patladı

Konut satışlarındaki büyük düşüşlere karşılık, inşaat sektörünün yeni yapı izin ruhsatlarında artış hız kazandı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, yılın ilk altı ayında yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35.8 arttı. Yapı izin ruhsatlarında geçen yılın aynı dönemindeki, bir önceki yıla göre artış yalnızca yüzde 4.2 düzeyindeydi.

Aynı dönemler itibarıyla, belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 24.6, yüzölçümü yüzde 35.8, değeri yüzde 50.4 ve daire sayısı da yüzde 27.4 arttı.

 alıntı: http://evkolay.net/insaatta-satislar-duserken-yapi-izin-ruhsatlari-patladi-haberdetay/?id=1530

Newcity mağduru 2.300 aile para değil ev istiyor

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında Erzurum'da bir inşaat firması tarafından Palandöken ilçesinde yaptırılan 2 bin 300 konutlu Newcity projesininin, Büyükşehir Belediyesi tarafından durdurulmasına tepki göstererek, "Bizler paramızı değil evimizi istiyoruz." dediler.

Doğu Anadolu Bölgesi'nin en büyük konut projelerinden Newcity'in inşaatı 30 Mart seçimlerinde Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nı kazanan Mehmet Sekmen tarafından, ruhsatsız olduğu gerekçesiyle durdurulmuştu. Geçen yıl yapımına başlanan 36 bloktan oluşan 2 bin 300 konut inşaatının tapu sorunu nedeniyle durdurulması hak sahiplerini mağdur etti. Yıl sonunda konutlarının kendilerine teslim edileceğinin ancak Büyükşehir Belediyesi ile müteahhit firma arasındaki problem nedeniyle bunun mümkün olmadığına dikkat çeken hak sahipleri, problemlerine çözüm bulunması için başta Erzurum Milletvekileri olmak üzere vali ve büyükşehir Belediye Başkanından yardım beklediklerini dile getirdiler. Hak sahipleri banka kredisi çekip, birikim ve tasarruflarını ev sahibi olmak için elden çıkarttıklarına vurgu yaptılar.
alıntı: http://evkolay.net/newcity-magduru-2300-aile-para-degil-ev-istiyor-haberdetay/?id=1528

Ev Satın Alırken Bunlara Dikkat Etmelisiniz

Çoğu aile hayatında bir kez ev alır ve ev alırken en büyük endişesi alacağı eve sorunsuz bir şekilde sahip olmak olduğu için ve ev alıp pazarlığınızı yapıp hele de ödemeyi gerçekleştirdikten sonra, ki bu durumda karşınızdaki şahıs, şirket veya emlakçı olabilir hiç hesabını yapmadığınız sıkıntılarla ve problemlerle uğraşmamak, sorunsuz bir şekilde ev sahibi olmak için mutlaka bu yazıyı okuyunuz.

Ev alacağımız zaman ilk olarak neleri kontrol etmeliyiz?

Herhangi bir ev beğendik ve almayı düşünüyoruz. Bu durumda ödeme aşamasına geçmezden önce mutlaka ama mutlaka ilgili tapu müdürlüğüne giderek gerekli incelemelerde bulunmamız gerekmektedir. Çünkü ev banka tarafından ipotek altına alınmış olabilir, anıtlar kurulunun ev hakkında bir kararı olabilir bu benzeri bilgileri öğrenmemiz için ilgili tapu müdürlüğüne gidip evin durumu hakkında bilgi almalıyız. Ayrıca ev şahıs üzerine mi, şirket üzerine mi olduğunu, şirket üzerine ise evin herhangi bir şirket borcundan dolayı banka tarafından ipotekli veya hacizli olup olmadığını hep tapudan öğrenebiliriz. Ayrıca evi almaya karar verdikten sonra evin tapusunun üzerine olduğu gerçek kişi ile mutlaka karşılıklı olarak bir araya gelip karşılıklı sözleşmeyi yapıp belediye ve tapu dairesine giderek evin iskanının olup olmadığını, üzerinde herhangi bir hüküm kararı olup olmadığını, tapu dairesinden ve belediyeden öğrenmeliyiz. Eğer belediye veya tapuda evin ipotekli olduğunu, hakkında yıkım kararı gibi bir karar olduğunu öğrenirsek zaten bu bizim için geç olmadan cayma hakkı meydana getirecektir.

haberin devamı için

http://evkolay.net/ev-satin-alirken-bunlara-dikkat-etmelisiniz-haberdetay/?id=1527

Home Office çalışanlar için dekorasyon önerileri

Home office gittikçe yaygınlaşan bir çalışma alanına dönüşüyor... Sizde evdeki çalışma alanınızı güzel bir ofis konumuna dönüştürmek istemez misiniz?

-Günümüzde teknolojinin eskiye nazaran daha da ivme kazanmasıyla birlikte, tercih edilen çalışma şekillerinden biri de home office oldu. Home office çalışma yapacağınız odanın uyku getiren, gevşemeye izin veren bir oda olmaması, aksine size verimli bir çalışma ortamı sunması gerekiyor. Vaktinizin büyük bir çoğunluğunu bu odada geçireceğiniz de unutulmamalı.

-Bilgisayar başında işleri yürütüyorken diğer yandan da çayınızı yudumladığınız, sevdiğiniz bir masa ve tamamlayıcı sandalye ile dekorasyonu tamamladığınız bir oda istiyorsanız fotoğraflar size ilham verebilir.
yazının devamı için
http://evkolay.net/home-office-calisanlar-icin-dekorasyon-onerileri-haberdetay/?id=1526

Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Kullanımı

Kentsel dönüşüm, şehirde yaşam şartları iyi olmayan yerlerin belirlenip, daha rahat kullanılabilecek ve daha fazla kişinin konforlu bir şekilde kalabileceği bir hale getirilmesi olarak özetlenebilir.

6306 Sayılı kanun ile kişilerin zarar görebileceği doğal afetler meydana gelmeden önce yapılması gereken gerekli işlemlerin yapılması, zararın oluşmadan engellenmesi ve kişilerin güvenli ve sağlıklı bir şekilde yaşayabilecekleri binalar oluşturulması hedeflenmiştir. Önceki yasalar, bir afet oluştuktan sonra, bu afetten doğan olumsuz şartların giderilmesi, yaraların sarılması gibi doğan sorunları giderici bir görev üstlenmekteydi. Ancak bu kanunla, öncelikli olarak kişilerin can güvenliği gündeme alınmış olup, sorunlar oluşmadan önlemlerin alınması amaçlanmıştır.

Risk Tespiti ve Sonrası

6306 sayılı Kanunun 5. maddesinin 3. ve 4. fıkrası uyarınca risk barındıran yapıların tespitinden ve bu tespit yapıldıktan sonra eğer itiraz eden olursa bu süreçten sonra, yapıların yıktırılması için, yıkılacak yapıların sahiplerine en az 60 gün süre verilir.

Eğer 60 günlük bu süre içerisinde dairenin sahibi bu yapıyı yıkmazsa, daire sahibi ile iletişime geçilerek, idari makamlarca yıkım işleminin gerçekleştirileceği belirtilerek kişiye ek zaman verilir. Bu süre sonunda, konuttaki kişilerin ve eşyaların tahliyesi, yıkım işlemleri ve diğer masraflar hesaplanarak öncelikle dönüşüm projeleri hesabından karşılanmak üzere, belediyeler ve il özel idarelerinin de katılımı ile valiler veya kaymakamlar tarafından işlemler gerçekleştirilir.

Söz konusu işlemlere 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu uyarınca 30 gün içerisinde dava açılabilir. Bu davada yürütmenin durdurulması kararı verilemez. Çünkü kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında bulunan gayrimenkul sahipleri ve belediye tarafından açılacak davalar, mahkemelerde öncelikle görüşülür ve karara bağlanır denilmektedir.

Haberin devamı
http://evkolay.net/kentsel-donusum-kredisi-ve-kullanimi-haberdetay/?id=1522

Konut alıcıları, çok katlı yapıları tercih ediyor

Akademetre'nin Rezidans Algısı Araştırması, konut alıcılarının yüzde 55,3’ünün çok katlı dikey blokları tercih ettiğini ortaya koyuyor. Araştırmaya göre rezidans denilince akla ilk gelen yüzde 31,3 oranla ‘lüks’ kavramı. Onu yüzde 18,5 ile rahatlık ve konfor, yüzde 12 ile kaliteli yaşam, yüzde 7,8 ile güvenlik takip ediyor. 

Katılımcıların yüzde 79,8’i rezidansları en fazla girişimcilerin tercih ettiğini vurguluyor. Bu yapıların bekârlara uygun olduğunu vurgulayanların oranı yüzde 47, 5 iken, ailelere hitap ettiğini dile getirenlerin oranı yüzde 36,3. Katılımcıların yüzde 15,8’i ise çocuklu ailelerin bu tip konutlarda yaşamayacağı kanaatinde.
haberin devamı
http://evkolay.net/konut-alicilari,-cok-katli-yapilari-tercih-ediyor-haberdetay/?id=1518

Ev Alırken Tapuda Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Tapu sicili, gayrimenkul üzerindeki sahiplik ve diğer hakları göstermek için tutulan bir belgedir. Bu belge devlet eliyle tutulmakta olduğu için, kişilere bir güvence sağlar. Eğer tapu sicilinden dolayı bir zarar oluşursa, bu konuda devlet kusurlu olmasa dahi, zararı ödemek zorundadır.

Sahiplik hakkı tapu kütüğüne kayıt edilir. Bir gayrimenkulün kime ait olduğunu öğrenmenin en kolay yolu tapu kütüğüne bakmaktır.

Eğer bir gayrimenkul birden fazla kişiye aitse, tapuya bakıldığında bu gayrimenkulde kimlerin hakkı olduğunu görebilirsiniz. Gayrimenkulün asıl sahibinin dışındaki bu haklara kısıtlama denir. Kamuda da bu konu uygulanabilmektedir. Haciz veya tedbir gibi yolları kullanarak tapu mallarına da kısıtlama koyulabilir. Bu kısıtlamalar bazen malın satılması durumunda satışa engel teşkil ederken, bazen de sadece bilgilendirme amacıyladır.

haberin devamı için

http://evkolay.net/ev-alirken-tapuda-nelere-dikkat-etmelisiniz-haberdetay/?id=1517

Kiralayacağınız evde hangi masraflar yasal olarak kiradan düşülebilir?

Yeni bir ev veya daire kiralamak bizim hayatımızda açılacak yeni bir sayfa demektir. Bu nedenle kiralayacağımız evi tutup kira kontratosunu yaptırıncaya kadar avantaj bizdedir ve bu nedenle son sözü söylemeden, anlaşmayı yapmadan önce mutlaka dikkat etmemiz gereken hususlar vardır. hayatımızı devam ettireceğimiz yeni evimizi belirlemeden önce gelecek olan maddeleri mutlaka göz önüne alın ki, kazançlı çıkan siz olun.

Ev kiralayacağımız zaman ev sahibinden neler istenmelidir?
Yeni kiralayacağımız ev muhtemelen ikinci el bir ev olacağı için her yerinde eksiği olabilir bunu göze alarak evi mutlaka iyi gezmeli ve eksikleri mutlaka iyi tespit etmeliyiz ve gördüğümüz eksikleri ev sahibine söyleyerek ondan bu eksikleri gidermesini istemeliyiz. Örnek olarak mutfak dolaplarında, tesisatta, elektrik, telefon ve internet bağlantı kablolarında vs. eksiklikler olabilir. Bu nedenle evi ilk görmek için geldiğinizde yanınızda gayrimenkul danışmanınız ile birlikte ev sahibinin olması önemlidir. Çünkü bu esnada tespit ettiğiniz eksikleri ev sahibinden gidermesini istemek sizin hakkınızdır. Eğer ev sahibi bunları gidermek istemezse örneğin lamine parkelerde bir deforme varsa ve siz evi bu şekilde kiralayacak olursanız bunu mutlaka kira kontratosuna yazınız. Yani evin hangi yerlerinde ne tür bakımlara ihtiyaç olduğunu belirtiniz ki belki 3 – 5 yıl hatta daha fazla kirada kalacağınız zaman sizden kaynaklanmayan eksiklerden dolayı ev sahibi depozitonuzda bu masrafların düşümünü isteme hakkı bulmasın.
makalenin devamı için
http://evkolay.net/kiralayacaginiz-evde-hangi-masraflar-yasal-olarak-kiradan-dusulebilir-haberdetay/?id=1515

Kentsel dönüşüm için yıkımlar devam ediyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın başlatmış olduğu kentsel dönüşümde yıkımlar devam ediyor. 4 Ağustosta Bağcılar’da 9 bin 100 metrekarelik alanda, 18 bina içerisinde bulunan 184 bağımsız birimin yıkımı gerçekleştirilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yazılı olarak kentsel dönüşüm için yapılan yıkımlar ile ilgili basın açıklaması yapıldı. 5 Ekim 2012 tarihinde “Dönüşüm Başlıyor” sloganı ile başlayan kentsel dönüşüm adım adım ilerliyor. Emin ve güvenli adımlarla ilerleyen Kentsel dönüşümde yıkımlarda devam ediyor. 
haberin devamı için
http://evkolay.net/kentsel-donusum-icin-yikimlar-devam-ediyor-haberdetay/?id=1514