Çoğu aile hayatında bir kez ev alır ve ev alırken en büyük
endişesi alacağı eve sorunsuz bir şekilde sahip olmak olduğu için ve ev alıp
pazarlığınızı yapıp hele de ödemeyi gerçekleştirdikten sonra, ki bu durumda
karşınızdaki şahıs, şirket veya emlakçı olabilir hiç hesabını yapmadığınız
sıkıntılarla ve problemlerle uğraşmamak, sorunsuz bir şekilde ev sahibi olmak
için mutlaka bu yazıyı okuyunuz.
Ev alacağımız zaman ilk olarak neleri kontrol etmeliyiz?
Herhangi bir ev beğendik ve almayı düşünüyoruz. Bu durumda
ödeme aşamasına geçmezden önce mutlaka ama mutlaka ilgili tapu müdürlüğüne
giderek gerekli incelemelerde bulunmamız gerekmektedir. Çünkü ev banka
tarafından ipotek altına alınmış olabilir, anıtlar kurulunun ev hakkında bir
kararı olabilir bu benzeri bilgileri öğrenmemiz için ilgili tapu müdürlüğüne
gidip evin durumu hakkında bilgi almalıyız. Ayrıca ev şahıs üzerine mi, şirket
üzerine mi olduğunu, şirket üzerine ise evin herhangi bir şirket borcundan
dolayı banka tarafından ipotekli veya hacizli olup olmadığını hep tapudan
öğrenebiliriz. Ayrıca evi almaya karar verdikten sonra evin tapusunun üzerine
olduğu gerçek kişi ile mutlaka karşılıklı olarak bir araya gelip karşılıklı
sözleşmeyi yapıp belediye ve tapu dairesine giderek evin iskanının olup
olmadığını, üzerinde herhangi bir hüküm kararı olup olmadığını, tapu
dairesinden ve belediyeden öğrenmeliyiz. Eğer belediye veya tapuda evin
ipotekli olduğunu, hakkında yıkım kararı gibi bir karar olduğunu öğrenirsek
zaten bu bizim için geç olmadan cayma hakkı meydana getirecektir.
haberin devamı için
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder