Tapu sicili, gayrimenkul üzerindeki sahiplik ve diğer hakları göstermek için tutulan bir belgedir. Bu belge devlet eliyle tutulmakta olduğu için, kişilere bir güvence sağlar. Eğer tapu sicilinden dolayı bir zarar oluşursa, bu konuda devlet kusurlu olmasa dahi, zararı ödemek zorundadır.
Sahiplik hakkı tapu kütüğüne kayıt edilir. Bir gayrimenkulün kime ait olduğunu öğrenmenin en kolay yolu tapu kütüğüne bakmaktır.
Eğer bir gayrimenkul birden fazla kişiye aitse, tapuya bakıldığında bu gayrimenkulde kimlerin hakkı olduğunu görebilirsiniz. Gayrimenkulün asıl sahibinin dışındaki bu haklara kısıtlama denir. Kamuda da bu konu uygulanabilmektedir. Haciz veya tedbir gibi yolları kullanarak tapu mallarına da kısıtlama koyulabilir. Bu kısıtlamalar bazen malın satılması durumunda satışa engel teşkil ederken, bazen de sadece bilgilendirme amacıyladır.
haberin devamı için
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder