EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, Bodrum’da
metrekare fiyatlarında yaşanan değişim, projelerin kimlere satıldığı ve
gayrimenkul hareketliliğin gidişatı hakkında değerlendirmede bulundu.
Bodrum'un
Türkiye'nin birçok metropolünden daha fazla ekonomi yaratan bir ilçe
olduğuna değinen Filiz Akkaya, sadece yaz sezonunda değil son yıllarda
kışın da bölgenin nüfusunun artış gösterdiğini vurguladı. İklimi,
coğrafyası, tarihi değerleri ve doğal güzellikleriyle Bodrum'un birçok
özelliği bir arada barındıran çok özel bir yarımadada yer aldığını
belirten Akkaya, lokasyon olarak gerek havalimanı gerek uluslararası
yolcu gemileriyle kolay erişilebilir bir mevkide yer almasının en önemli
avantajlar olduğunu ifade ediyor.
Eskiden kısa
olan yaz dönemi turizminin Batı Avrupalı turistlerin ilgisi nedeniyle
uzadığını söyleyen Akkaya, özellikle okula gitmeyen çocuğu olan veya
emeklilerin de sezonun sakin aylarında Bodrum'u daha çok tercih
ettiklerini, bu nedenle beldenin Antalya'ya alternatif olma yolunda
geliştiğini belirtti. Akkaya, gelişmelere paralel olarak bölgenin her
geçen gün daha da ilgi odağı haline geldiğini ve buna bağlı olarak
yatırımların arttığını kaydediyor.
Hangi bölgeler ön plana çıkıyor?
Bodrum'da
villa projelerinin son yıllarda hızlı bir yükseliş grafiği
sergilediğini ifade eden Akkaya, orta ve üst gelir gruplarının tercih
ettiği bölgede villa projelerinin yerel müteahhitlerin yanı sıra büyük
inşaat firmaları tarafından da geliştirildiğini söyledi. Eva Gayrimenkul
Değerleme'nin Bodrum'da villa projeleriyle ilgili olarak
gerçekleştirdiği araştırmasında, üst gelir grubuna hitap eden mevcut ve
inşaat aşamasındaki projelerin satış fiyatlarına ilişkin verileri
belirlediklerini söyleyen Akkaya, söz konusu fiyat segmentindeki
villaların daha çok Yalıkavak, Türkbükü ve Gündoğan bölgelerinde
yoğunlaştığını dile getirdi. Akkaya'nın verdiği bilgiye göre, Yalıkavak,
Türkbükü mahallelerinde metrekare birim fiyatları 6 bin ile 27 bin lira
aralığında, inşası devam eden projelerde KDV hariç birim satış
fiyatlarını metrekare bazında 8 bin ile – 40 bin lira arasında
değişiyor. Turgutreis bölgesinde ise birim fiyatların daha düşük
olduğuna işaret eden Akkaya, metrekare fiyatı 2 bin 500 – 4 bin lira
aralığında değişen küçük alanlı dairelerin alıcı bulduğu belirtiliyor.
http://www.evkolay.net/bodrumda-emlak-piyasasinda-yasanan-degisim-haberdetay/?id=1997
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder