İzmir’in en önemli merkezlerinden biri olan ve nitelikli yapılaşmanın öncüsü Bayraklı, İzmir’de
geleceğin Manhattan’i olma yolunda ilerliyor. Altın emlak İzmir
Bayraklı Temsilcisi A. Gülden Sargıner, Bayraklı’nın en hızlı gelişen
bölgelerinin Altınyol Sahili, Adalet ve Mansuroğlu olduğunu belirterek,
bu hızlı gelişimi Adliye’nin Mansuroğlu bölgesine gelmiş olmasının
etkilediğine dikkat çekiyor.
Bayraklı’da Sıfır Bir Daire 500 Bin - 700 Bin TL Arasında Satılıyor
Altın Emlak İzmir Bayraklı
Temsilcisi A. Gülden Sargıner, İzmir’de gerek projelerde gerekse ikinci
ellerde fiyatların tavan seviyesinde olduğunu belirterek şunları
söyledi: “Residence projelerinde 110 metrekare büyüklüğünde bir ofisin
temel seviyesinde satış bedeli 545 bin TL’den başlıyor. İnşası
tamamlanan residence’larda ise fiyatlar 650 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Lüks konutlarda da fiyatlar hızla yükseliyor, hız kesmiyor. 140
metrekare büyüklüğünde sıfır bir dairenin satış bedeli 500 bin TL’den
başlıyor, konumuna ve cephesine göre 700 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Arsa Üretimi Sınırlı Olduğundan, Arsalar Karaborsa Gibi
İkinci
ellerde fiyatların ise 140 metrekare büyüklükte daireler için 200 bin
TL ile 300 bin TL aralığında olduğunu söyleyen Altın Emlak İzmir
Bayraklı Temsilcisi A. Gülden Sargıner, şöyle devam etti: “Bayraklı
bölgesindeki yoğun talep ve talebe yetişmekte zorlanan nitelikli
projelerle beraber arsa üretimi sınırlı olduğu için arsalar adeta
karaborsa niteliğinde. Dudak uçuklatan rakamların konuşulduğu bölgede
1400 metrekare büyüklüğünde bir arsa için 5 milyon TL istenebiliyor.
Bayraklı’nın en önemli, büyük ve nitelikli projesi ise Folkart Projesi.
Kiralık Daireler 1.800 ile 2.000 TL Arasında
Kiralıklarda
da fiyatların İzmir’in genel ortalamasına göre bir hayli yüksek
olduğunu vurgulayan Gülden Sargıner, “Bayraklı’da 140 metrekare net
kullanımlı bir lüks sıfır yapı için 2 bin 500 TL ortalama kira bedeli
talep ediliyor dedi. Gülden Sargıner, “binanın yaşına göre
sınıflandırmak gerekirse 0-5 yaş aralığındaki binalar için 2.200 TL’den
başlayan kira bedelleri ikinci ellerde 1.800 TL – 2.000 TL aralığında
seyrediyor” dedi.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder