Konuyla ilgili AA muhabirine değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlak
Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası (İSTESOB) Başkanı Nizameddin Aşa,
2015 yılının başında yabancıya konut satışından en az 5 milyar dolar
beklendiğini, ancak bazı sektör temsilcilerinin, bu rakamın 7 milyar dolara
kadar çıkabileceğini öngördüğünü söyledi.
Aşa, 2015 yılında yabancıya konut satış rakamının
asgari hedef düzeyinde kaldığını ve 5 milyar dolar civarında olduğunu,
sıkıntılı bir yıla rağmen yine de güzel bir tutar yakalandığını ifade etti.
Konut satışında yaşanan bazı sorunlara dikkati çeken
Aşa, şöyle dedi:
"Yabancılara konut satışında söz konusu
arazinin askeriyeye ait olup olmadığı soruluyor. Bu uygulama satış
işlemlerini geciktiriyor. Askeri alanlar Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğünün sistemine biran önce yüklenirse satışlar çok çok hızlanır.
Süreçler kısalırsa yabancı yatırımcının da işine gelir. Ayrıca maketten satışta
denetimler artırılmalı, suistimalin önüne geçilmeli. Son dönemde epey azalsa
bile bu konuda yabancı yatırımcı mağduriyetleri oluşabiliyor.
Öte yandan yatırımcıları Türkiye'ye ev alması için getiren yabancı acenteler de
iyi denetlenmeli. Bunlar yüksek komisyon ücreti alıyorlar satıcıdan. Böylece ev fiyatları da artıyor. Yani ev fiyatları
bu kişiler yüzünden ortalama yüzde 5, bazen yüzde 10 yükselebiliyor. Halbuki
sadece aracı oluyorlar. Bu konuda denetim artırılmalı. Bu şartlar sağlanırsa
2016'da yabancıya konut satışı 10 milyar doları bulur"
"Yabancı yatırımcının iştahı artıyor"
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de
İstanbul Yeni Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Körfez Geçiş Köprüsü
ve Ovit Tüneli gibi büyük yatırımların birçoğunun
2016'da tamamlanacağını veya tamamlanma aşamasına geleceğini, bu durumun
yabancı yatırımcının iştahını artıracağını söyledi.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder