Riskler halen mevcut
Hesapkurdu'nun haberine göre; projeden ev alımının tercih edilmesini nedeni, son yıllarda konutların depreme daha dayanaklı, lüks yapılması ve konut arz/talep dengesinde talebin daha fazla olması gibi başlıca nedenlerden dolayı, son 10 yılda konut fiyatlarının fazlaca artış sergilemesi olarak görebiliriz. Fiyat artışı ile birlikte daha uygun ev bulma talebi, özellikle orta gelir seviyesine hitap eden toplu konut projelerine olan talebi daha fazla arttırdı.
İnsanların konut projelerine daha fazla ilgi göstermeleri ve bu ilginin yasalardaki açıklarla birleşmesi, çeşitli mağduriyetler daha fazla yaşanmasına sebep oldu. Bu mağduriyetlerin engellenmesi için 2013 yılında çıkan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanununa istinaden hazırlanan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile projeden konut satışları daha denetimli bir yapı haline getirilmeye çalışılıyor. Bu yönetmelik tüketicinin korunması kanuna istinaden hazırlandığı için neredeyse tamamen projeden ev alacak kişilerin haklarını savunan bir yönetmelik olarak karşımıza çıkıyor. Eğer projeden ev almayı düşünüyorsanız kesinlikle bu yönetmeliğe bakmalısınız.
Öte yandan bu yasal düzenlemeler ile projeden ev alma riski azaltılmış olsa dahi, çeşitli olumsuzluklar ve riskler halen mevcut. Şimdi daha net olarak anlamak için projeden ev almanın avantajlarını ve dezavantajlarını maddeler halinde sıralayalım:
Projeden Ev Almanın Avantajları
Ev fiyatlarının daha uygun olması,
Evin oturulabilir duruma geldiği anda prim yapma ihtimali,
İstenilen kat ve daireyi alabilme imkanı,
İstenilen şekilde önden ev içerisinde değişiklikler yapılma imkanı,
Projeyi yürüten firmanın bankalar ile anlaşması durumda cazip kredi imkanları,
Sosyal yaşam alanlarının daha gelişmiş olması,
haberin devamı
http://www.evkolay.net/projelerden-ev-almak-neden-tercih-ediliyor-haberdetay/?id=1723
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder