İstanbul’u ormanları yok ederek kuzeye doğru genişletmek yerine
merkezin kullanıma açılması gerektiğini söyleyen Paşa Karadeniz, “Emlak
GYO modeli ile dönüşüm hızlanır” dedi.
Karden İnşaat Yönetim
Kurulu Başkanı Paşa Karadeniz, İstanbul’da yapılacak kentsel dönüşümle
ilgili sıkıntıları ortadan kaldırabilecek bir öneri sundu. İstanbul’un
kuzeyine açılmak yerine kentsel dönüşümle kent merkezlerinde arazi
geliştirecek modellere ağırlık verilmesi gerektiğini söyleyen Karadeniz,
devletin bunu Emlak Konut modelini uygulayarak, müteahhide hazır bir
arsa ve arkasında devlet garantisi sunarak yapabileceğini anlattı.
“Birçok insanın yaşadığı ev neredeyse başına yıkılacak. İnsanlara düzgün
yaşam sağlayacak projelerin sunulup bunların uygulanması lazım. Diğer
türlü müteahhitler sitelerle görüşüyor ancak bitmeyen beklentiler
nedeniyle bu sitelerin dönüştürülmesi mümkün olmuyor” diyen Karadeniz,
şehir merkezinde arazi bulamadıkları için artık İstanbul’un havasını
besleyen İstanbul’un kuzeyine yapılaşmanın kaydığını ifade etti.
Karadeniz, “Halbuki kent merkezlerinde devletin belirleyeceği sistemle
kentsel dönüşüm yapılırsa milyonlarca metrekare arazi elde edilebilir.
Bu başarıldığı takdirde hem kent sağlıksız yapılardan kurtulup
güzelleşecek, hem de inşaat sektörü ivme kazanacaktır” diye konuştu.
Kamunun bütçe ayırmasına gerek yok
“Dönüşüm
için 400-500 milyar dolarlık bir bütçeden bahsediliyor. Halbuki kamunun
buna bütçe ayırmasına da gerek yok. Sadece net bir irade ortaya
koyacak. Bu da çok geciktirilmeden yapılmalı” diyen Karadeniz şöyle
konuştu: “Çünkü hala mahalle arasında tekil tekil yeni binalar
yapılıyor. Bu yapı riskli sayılmayacağı için yıkamacaksınız. Bu da aynı
zamanda önümüzdeki 50 yıl boyunca dönüştürülmeyen bir bölge anlamına
geliyor.” Şu anda İstanbul’da birçok projenin yüzde 30-40’nın
yabancılara satıldığını ifade eden Paşa Karadeniz, “Bu büyük bir ihracat
aslında. Bizler 20-30 milyon dolarlık satış yaparak Türkiye’ye 3-4 yıl
kimsenin çıkamayacağı büyük bir kaynak sağlıyoruz. Bu da borsa gibi
sıcak para kaynaklarına göre çok güvenilir bir sermaye girişi” dedi.
haberin devamı
http://www.evkolay.net/kentsel-donusumun-kilidini-bu-model-cozer-haberdetay/?id=1586
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder