EVA Gayrimenkul Değerlendirmenin her ay düzenli olarak
gerçekleştirdiği sektör analizine göre Türkiye genelinde konut satışları son
iki yılda %11 büyüme kaydetti.
2015 Ekim sonu itibariyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla İstanbul’da konut
satışları%3 azalırken, İzmir’de
%11, Ankara’da
ise %13 artış yaşandı.
Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA
Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını
tuttuğu Periskop Analiz’in Kasım ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Ekim ayı
itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi %17 artış
göstermiş bulunuyor. Yeni veriler, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %14
büyüyen konut kredilerinin bu yıl %17 büyümeyi başardığını ortaya koyuyor.
Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketlilik kazanacağı, ancak
bir süre sonra yeniden durağanlaşacağı öngörülüyor.
Son bir yıllık artış %12,28
Periskop Analiz’in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yılı Ekim sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine kıyasla %12,28, ipotekli konut satışlarının ise %18 artış gösterdiğini belirtiyor.
Periskop Analiz’in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yılı Ekim sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine kıyasla %12,28, ipotekli konut satışlarının ise %18 artış gösterdiğini belirtiyor.
Geçen yılın Ekim sonu itibariyle bir önceki yılın aynı
dönemine göre %1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %11
büyüdüğünü söylemenin mümkün olduğunu kaydeden Yazıcı, İstanbul’da ise konut
satışlarında geçen senenin aynı dönemine kıyasla %3 azalma olduğunu ifade
ediyor. Konut satışlarının İzmir’de
%11, Ankara’da ise
%13 artış kaydettiğini belirten Yazıcı, 2015 Kasım verileri itibariyle konut
satışlarının biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesini beklediğini
söylüyor.
Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere
bakıldığında, Ekim ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,15 ila
%1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla
birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede
1.541 TL, 5 yıllık vadede ise 2.316 TL dolayında seyrettiği belirleniyor.
Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Ekim ayında, konut
kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,48 düzeyinde
olduğu, söz konusu oranın 2014 Ekim ayında %0,52 olduğu kaydediliyor. Periskop
Analiz’in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki
büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de belirtiliyor.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder