Günümüzde internet kullanımının
hızla artmasıyla birlikte, esnafların artık sadece dükkanda oturup müşterinin
gelmesini bekleyerek para kazanma dönemi sona ermeye başladı. Her geçen gün,
bir çok sektörde internet üzerinde şaşırtıcı şekilde gelişmeler yaşanmakta. Bir
gün bakıyorsunuz e-kapıcı sistemi ile evlere servis yapanlar, bir gün
lokantaları tek bir çatı altında toplayıp, online yemek siparişi alıp bu
siparişi firmalara aktaranlar. Bu tamamen pazar piyasasıyla ilgili bir durum
olsa gerek.
Örneğin siz bir oto kiralama
firması olsanız, yurt dışından gelen bir turistin sokak sokak gezip sizin
dükkanınızı bulması imkansız bir durumdur. Ancak internet üzerinden araç
kiralaması yapan bir web siteniz varsa, internete giren bir kişi oto kiralama
yazarak size ulaşır, siz de gerekirse arabayı ayağına kadar getirebilirsiniz.
İşte bu gelişmeleri yakından
takip etmek zorunda olan sektörlerden biri de Emlak sektörüdür. İnternetteki
Emlak sektörünü incelediğimizde karşımıza birkaç farklı tablo çıkıyor.
Bunlardan birincisi; Emlak üzerine dükkanı olan kişilerinin firmalarını
tanıtmak amacıyla yaptırdıkları web siteleri. Bu türlü sitelerin genel amacı,
internetten o firmayı ismiyle arayan kişilerin telefon ve adres bilgilerine
ulaşması ve o emlakçının elinde hangi satılık ve kiralık dairelerin bulunduğunu
görebilmesidir. Ancak böyle bir web sitesiyle bir mucize beklememek lazım.
Çünkü bu tür sitelerden çok fazla olduğundan dolayı arama motorlarından çok
fazla müşteri bulma imkanınız yoktur. Örneğin Keçiören Etlik'te satılık daire arayan biri,
google'da bu ifadeyi yazdığında sizin firma sitenizden önce çıkacak olan
binlerce site vardır. Az önce de dediğim gibi bu siteler sadece sizi bilen
kişilerin size ulaşması amacıyla yapılır.
İşte bu durumu fark eden bazı
yatırımcılar farklı fikirler geliştirmiş ve bütün emlak firmalarını bir çatı
altında toplayan, daha fazla gelir sayesinde daha fazla reklam harcaması yapıp
emlak firmalarının tek başına bulamayacağı müşteri potansiyelini onlara sunan
sistemleri geliştirmişler. İşte bu sistemlere Emlak Portalı adı verilmiş.
Günümüzde bu şekilde çalışan irili ufaklı bir sürü Emlak Portalı bulunmakta.
Bazıları adından söz ettirirken, bazıları sabredemediği veya gücü yetmediği
için internet sahnesinde perde kapatmak zorunda kalmışlar. Son zamanlarda adı
hızla duyulan yeni bir Emlak Portalı bulunmakta: Evkolay.net.
Hem görsel tasarımı ve kullanım kolaylığı, hem fiyat politikaları, hem de
kurucularının kararlılığına bakılırsa bu proje adından çok söz ettireceğe ve
bir çok Emlak portalının hızla önüne geçeceğe benziyor. Yayın hayatına başlayalı birkaç ay olmasına
rağmen, şimdiden binlerce kullanıcı ve onbinlerce ilan sayısına ulaşan Evkolay.net hem kullanıcıların hem de
emlakçıların yeni gözdesi haline gelmiş durumda. Evkolay.net'in tercih edilmesindeki en önemli etkenlerin başında
sadece Emlak ilanlarını barındırması geliyor. Bu nedenle siteye daire aramak
için giren kişilerin, araba ya da incik boncuk ilanlarıyla dikkati dağılmıyor
ve aradığı daireyi daha rahat buluyorlar. Tabiki bu durum Emlakçılarında da
daha fazla dönüş alması anlamına geliyor.
Bu türlü emlak portallarının avantajları
gerçekten saymakla bitmeyecek kadar fazla. Bunların başında, daire arayan bir
kişi sokak sokak, cadde cadde gezmek zorunda kalmadan, tek tıklama ile binlerce
daire ilanını bulabiliyor. Örneğin Keçiören Etlik'te satılık daire arayan biri,
o kadar yolu gezmeden, sadece http://www.evkolay.net/satilik-daire/ankara/kecioren/etlik
sayfasına girerek aradığı daireyi bulabiliyor. Diğer bir özellik de sadece
emlakçıların değil sahibinden kullanıcıların da bu siteyi kullanıyor olmaları. Böylece
normalde tanışmadığınız bir çok insanı bu sitelerde bulabiliyor ve onların da
sattıkları daireleri inceleme imkanı bulabiliyorsunuz.